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潍坊高铁新片区、站南广场片区最新进展 -----------------------

时间:2017-12-30 22:32来源: 未知 点击:
12月27日上午,潍坊市人民政府新闻办公室组织召开新闻发布会,邀请高铁新片区开发建设项目指挥部办公室副主任、市住建局副局长钟光文,市住建局副局长崔华东分别介绍高铁新片区和站南广场片区开发建设相关情况。 根据2016年6月29日国务院第139次常务会议通过……

 12月27日上午,潍坊市人民政府新闻办公室组织召开新闻发布会,邀请高铁新片区开发建设项目指挥部办公室副主任、市住建局副局长钟光文,市住建局副局长崔华东分别介绍高铁新片区和站南广场片区开发建设相关情况。

       根据2016年6月29日国务院第139次常务会议通过的国家《中长期铁路网规划》,济青高铁、京沪二通道、潍莱高铁、环渤海高铁四条高铁线将在这里交汇。高铁建成后,潍坊到北京约1.5小时、到上海不足三个小时,与济南、青岛形成半小时生活圈,极大地方便群众出行生活。青岛、烟台至北京和上海的时间也会大幅缩短,我市将成为胶东半岛连接京津冀、长三角的重要交通枢纽。

       项目启动以来,先后启动了11项规划设计,对片区进行高端定位、整体规划。截至12月底,核心区1平方公里区域征收拆迁工作全部完成,共涉及5个村、383户、1543亩土地。禹王北街、幸福路、丰华路3条道路拓宽改造拆迁工作基本完成,剩余障碍正在加快推进;博物馆群、北辰中学等项目用地正在进行拆迁清点评估。片区各项重点工程建设全面启动,其中,高铁北站站房工程初具规模,高铁北站站房地铁预埋工程、站房乘车层钢结构、高铁通廊和站房桩基工程基本完成,累计完成投资约11亿元;站前广场工程累计开挖土方100万立方米,完成桩基施工近600根,计划2018年1月份完成全部桩基施工;禹王北街、丰华路、幸福路等三条道路工程开工建设,目前禹王北街(开元立交—丰华路)各项拆迁工作接近尾声,预计明年4月份完成路基和管廊主体。潍县中路升级改造工程全面启动,昨天道路施工设计已开标,房屋拆迁等前期工作正在加快推进。博物馆群、北辰中学项目规划设计招标等前期工作正在开展。8月15日,山东省委书记、省人大常委会主任刘家义来潍调研,现场考察高铁潍坊枢纽项目,对片区开发建设给予了充分肯定。

       我市高铁新片区开发建设过程中,主动担当、敢于创新、善抓落实,重点做好“四个坚持”:

       坚持高端综合开发。按照“政府主导、企业主体、市场化运作”的原则,引进国内外高端城市开发运营商,做到“统一规划、分期实施、滚动开发、持续增值”,优先建设基础设施,其次打造公益性设施,再次积极培育产业,待设施完善、产业成熟后再进行后续开发,提升片区的整体开发价值。

       坚持产城一体、站城一体。依托“一廊两核三轴多片”的产业功能布局,积极导入高端优势产业,规划建设健康养老小镇、高铁物流小镇、田园风情小镇、半岛会议教育培训小镇、博物馆小镇、国际贸易小镇和总部经济小镇等7个特色小镇以及多个居住组团,推动片区产城融合发展。

       坚持绿色发展。按照习近平总书记提出的“绿水青山就是金山银山”要求,依托片区内44公顷防护绿地和13.3公顷河道水系,以绿地林带和河道水系为生态间隔,融入“海绵城市”理念,打造“水、田、林”融为一体的生态环境系统,实现“城在林中、人在景中”。

       坚持新旧动能转换。借助片区综合开发,腾笼换鸟,淘汰改造落后产能,发展培育战略性新兴产业。在片区内规划建设博物馆群、锦绣潍坊片区等新业态、新模式,将片区内原有的恒天海龙、恒联纸业、亚星化学等企业整体搬迁,规划建设生物基新材料产业园,发展碳纤维、莫代尔、石墨烯等一系列高性能新材料,全力打造潍坊新旧动能转换新引擎,建设科技小镇、文化之都、生态新城。

       站南广场片区位于中心城区西南部,东至白浪河,西至清平路,南至潍胶路,北至胶济铁路,总面积约33平方公里。其中片区核心区为宝通街以北区域,面积约9.8平方公里,共包含16个城中村、30个棚户区、509家企业和2070家经营业户,涉及居民4.2万人。多年来,受胶济铁路南北分隔的影响,片区发展受到阻隔,产业功能混杂,城市交通割裂,亟需进行改造提升。

       今年年初,市委、市政府抢抓建设高铁潍坊北站以及胶济客专城际化的战略机遇,启动了站南广场片区开发建设,突出“产城一体、站城一体”理念,在片区内建设火车站南站房,实施棚户区改造,畅通城市交通路网,导入新兴产业,完善基础设施和公共服务设施,使站南片区由城市发展背面走向城市客厅,加快形成城市功能新版块、城市提升新地标。

       项目启动以来,市委、市政府高度重视,刘曙光书记、李宽端市长先后多次到片区实地调研,及时调度情况、推动工作。市住建局会同规划、财政、国土、市政、林业、交通、城投集团等市直部门单位及潍城区合力攻坚,目前片区规划设计、房屋拆迁、项目建设和招商融资各项工作有序推进。

高标准开展片区规划工作


       工作中,引进国内领先的华东建筑设计院作为片区规划技术服务平台,用最先进的理念和一流的水准为片区建设提供技术支撑。充分发挥大片区开发的整体优势和后发优势,会同市规划局和城投集团,委托深圳蕾奥、山东同圆等一流规划设计单位,先后开展了《站南片区发展战略与空间布局规划》、《综合交通优化提升规划》以及《站前T型区站城一体化设计》等规划设计的编制工作。目前,以上规划均已编制完成,引领片区高品质建设。

核心区房屋征迁工作顺利完成


       站南广场片区核心区一期拆迁范围为高家街以北区域,占地面积约4.3平方公里,共涉及30个棚户区1855户居民,509家企业以及2070户经营业户,需拆迁建筑面积达108万平方米,征收范围广、拆除面积大,情况复杂。为做好片区征迁工作,按照市委、市政府确定的实施阳光征迁、不与民争利的工作要求,市区两级密切配合、通力合作,制定周密的征收实施方案,积极筹措拆迁补偿资金,开展广泛深入的动员发动工作,截至七月底,仅用两个月时间,完成片区4.3平方公里范围内4434户征收搬迁任务,累计拆除房屋面积108万平方米,为片区加快建设创造了条件。
 

项目建设全面启动


       截至目前,片区南站房工程、站前广场地下空间工程以及和平南路等重点道路工程,已全面集中落地实施,片区开发建设步入快速推进阶段。南站房工程建筑面积2.55万平方米,与北站房相当,工程概算3.56亿元。目前,南站房可行性研究报告于11月27日通过铁路总公司评审,初步设计已编制完成,并通过中国铁路济南局集团审核,计划2018年春节后开工建设,力争明年年底前投入使用。站前广场地下空间工程为综合性城市交通枢纽,建筑面积约5万平方米,地下两层,局部设夹层落客平台。负一层为换乘区并配置部分商业,负二层为停车场,设停车位400个,预计投资3亿元,建成后可实现火车、公交、长途以及轻轨无缝换乘。该工程自12月3日开工建设以来,每天数十台大型机械连续作业,目前已完成土石方开挖17万方。片区重点道路工程建设工作快速推进。和平南路、向阳南路、仓南街三条道路,承担着疏解火车站客流交通的重要功能。目前,和平南路已完成粗粒、中粒两层沥青摊铺工作,地下综合管廊浇筑完成1260米,计划于2018年5月份竣工通车;向阳南路、仓南街自11月17日开工以来,雨污水管道铺设和管沟回填工作已基本完成,计划于2018年11月份达到竣工通车条件。

美术馆群选址初步确定


       为加快推动“文化名市”建设,促进文化产业发展,根据市委、市政府安排部署,计划在站南广场片区建设美术馆群。目前,根据前期规划团队上海禾木公司提出的选址方案,美术馆群将位于站南广场片区宝通街以南、水库路以东地块,主要有美术主馆、画都广场和美术群馆组成。美术馆区占地约496亩,其中美术主馆区占地约224亩,包含美术主馆、副馆和画都广场。目前,指挥部正会同有关部门,按照国内一流标准,与有关院士和国内设计大师进行对接,加快美术馆群设计方案的征集工作。

PPP招商社会合作资本方即将确定


       前期,市政府批复同意站南广场片区项目采用PPP模式进行运作,住建局、市财政局和市城投集团牵头实施了片区招商工作。坚持招商与建设同步推进,成立专门招商团队赴北京、上海、深圳、香港等地,对接华润、中粮、中建等国内前20强地产企业、“中字号”企业和城市运营商,加快引进战略投资者。目前正在进行实质性谈判工作,计划年底前确定社会资本合作方。

       下一步,市住建局将紧紧围绕的“一年打基础、两年见成效、三年形成基本功能”的工作目标,全面落实“作风建设年”工作要求,大力弘扬“四种精神”,全力抓好站南广场片区开发建设各项工作。

编辑:鲁建
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