当前位置: > 名城名镇 > 正文

临沂名镇——莒南县大店镇

时间:2014-04-22 22:40来源: 未知 点击:
大店镇是山东省政府诞生地,山东省经济发达镇行政体制改革试点镇,也是全市12个优先发展重点镇之一;位于莒南县城北19公里处,总面积131平方公里,7.3万口人,7万亩耕地。今年以来,大店镇在市县各级的正确领导和市县有关部门的具体指导帮助下,以省扩权强镇……

\

大店镇是山东省政府诞生地,山东省经济发达镇行政体制改革试点镇,也是全市12个优先发展重点镇之一;位于莒南县城北19公里处,总面积131平方公里,7.3万口人,7万亩耕地。今年以来,大店镇在市县各级的正确领导和市县有关部门的具体指导帮助下,以省扩权强镇、市重点镇建设为契机,按照市县的总体部署要求,解放思想,开拓创新,城镇建设、招商引资、新型社区建设等重点工作突显出新的发展格局和新的竞争优势,各项社会事业展现出又好又快的发展势头。

一、重点镇建设情况

(一)高标准规划引领大店科学发展

聘请山东省城镇规划建筑设计院、上海同济城市规划设计研究院等名院专家,高起点编制了《大店镇小城镇总体规划》、《浔河旅游带总体规划》、《浔河景观带概念规划》、《大店镇社区规划》、《山东抗日根据地纪念馆暨古镇庄园旅游区规划》,明确了大店“齐鲁红都、古镇大店”的特色定位和“产业强镇、特色活镇、文化兴镇”的功能定位。在布局上,着力构筑经济大镇、产业强镇和旅游名镇建设格局,确立了“一带、三轴、三区、一组团”的布局结构。一带:以生态湿地为主导景观的现代农业观光型休闲旅游浔河湿地景观带;三轴:即莒新路、文昌路、望海路三条道路为城镇发展轴;三区:即东部新镇区、西部古镇风貌区、南部产业区及新居住区;一组团:浔河以北民俗特色居住组团。到2015年,城镇建成区面积达到5.5平方公里,形成七纵六横的城镇发展框架,镇区人口达到3万人。

目前,大店镇的总体规划已由山东省城镇规划建筑设计院编制完成。今年11月已获临沂市政府批准。

1、山东省政府旧址暨大店古镇庄园旅游区规划。

为打造“齐鲁红都,古镇庄园”,编制了山东省政府旧址暨大店古镇庄园旅游区规划。该旅游区位于镇东南部,西临莒新公路,北邻文昌路,东接东环路,陡灌输水干渠贯穿旅游区南北。旅游区规划用地总面积为37.5公顷,区内规划了齐鲁红都旅游区、庄氏庄园文化展示区、儒学文化旅游区、古镇风情水街综合商贸区、居住区、商务会馆等项目。旅游区空间结构可概括为“红色高悬,一水贯穿,两轴纵横,三湖点缀,文化为核,商住外延”。

2、浔河湿地生态景观带规划。

在搞好红色旅游的同时,充分挖掘山水资源,打造“休闲文化”品牌,加快浔河河道治理及沿岸旅游综合开发,规划建设旅游沿河走廊和沿河高效生态观光农业示范园。浔河分为上游段、城市公园段、下游段三段。结合浔河的流向,自下而上分别布置了生态湿地保护区、原生态游泳休憩区、水上运动健身公园、农家乐体验区、生态农业观光区、休闲度假别墅区等六大功能区。生态农业观光区,按照“一心一环加两轴”的结构布局,规划了百果园、百花园、百趣园、民俗街、农家乐、休闲度假别墅等项目。

3、特色文化街区规划。

为再现“古镇大店”历史风貌,重点对莒新公路大店段和大店镇区北部的明清一条街进行规划设计。莒新公路两侧整治规划。莒新公路大店段南北总长度2500米,两侧建筑总面积14万平方米。按照现代古韵商业街的要求,进行改貌规划设计。明清一条街位于大店镇北部,莒新路以西,沿双榴路两侧,规划设计明清风格的商业一条街,街道总长度1200米,沿街建筑总面积20万平方米。翰林苑社区。位于镇区中心北部,规划用地总面积为25万平方米,总建筑面积11.8万平方米。区内建筑采用青瓦坡顶,符合中国传统古建筑外观,并兼有现代元素的创新,整体风格与古镇原有建筑风格保持统一协调,使居民在具有古韵的居住区享受现代化的宜居生活。

(二)基础设施建设催生大店城市雏形

1、实施了四项工程。按照县委、县政府提出的“规划大店必先规划古镇、开发古镇必先开发庄园”的要求,充分挖掘庄氏庄园文化、红色革命旧址文化、黑陶文化底蕴,彰显城镇个性,延续城镇文脉,启动了4平方公里的古镇庄园规划建设。重点实施了四项工程:一是省政府旧址二期工程。在已建成占地60余亩的省政府旧址一期工程基础上,加快推进二期工程暨大店镇庄园开发项目建设,打造“华夏第一庄园”。目前,项目区金水桥、护城河、城墙、城门楼及周边绿化工程和主体工程山东抗日战争根据地纪念馆已竣工并对外开放,庄氏会馆、庄谦、庄瑶、庄陔兰故居、因学园正在紧张施工。二是古镇改貌工程。按照“古镇大店”的文化定位,参照大店的历史元素,对镇驻地文昌路、镇西路、镇东路等道路两侧沿街进行改貌,形成以青砖、灰瓦、朱色廊柱为外貌特点的古建筑群。目前,已有85户完成了改貌建设任务,新建了30栋沿街仿古楼。三是翰林苑社区工程。在镇驻地北部启动翰林苑社区工程,开发建设600处堂号式院落民居,以2-3层为主,两户1个堂号。工程涉及3个村庄的改造,目前,规划设计、房屋丈量等前期工作已完成。工程完工后,将成为古镇庄园的精品社区。四是明清一条街工程。以明清两代大店沿街古建筑为主格调,建设“明清一条街”,适度打造沿街楼台、亭榭、古戏楼、影院、堂号式饭庄、会馆等,整体再现旧时“大店街赛北京,居业堂二朝廷”的鼎盛繁华景象。目前,该工程已基本完成。

2、完善了城镇配套建设。优化道路交通网络。重点对中心街、文昌路、陡大路等道路进行了提升改造,新修建了镇西路等7条道路,改造提升了文昌路、东环路、形成了路路相通、快速便捷五纵七横的城镇交通体系。实施绿化亮化工程。以道路交叉口、重点道路沿线绿化为重点,点、线、面相结合,新增绿化面积3.3万平方米,在镇驻地中心建成了3600平方米的绿地广场,投资300万元新建了一处占地50亩的水上广场。实施亮化工程,投资30万元安装30平米户外LED电子显示屏一处。安装仿古路灯2000余盏,安装LED路灯365盏。打造浔河湿地景观带。聘请山东省旅游规划设计院对镇驻地北部浔河进行综合规划设计,建设农业观光园,打造天然湿地公园和绿色景观带。加强公共设施建设。新建农贸市场一处,建成了垃圾分理场;投资1500万元,建设了镇驻地集中供水工程;项目区污水处理厂工程也正在规划设计中。

(三)新型社区建设构筑大店新农村画卷

我们按照依法有序开发和充分尊重民意的原则,结合省政府批准的大店镇5万土地整理项目,把全镇71个行政村统一规划成18个新型农村社区,并积极稳妥地推进开发建设。先期启动的南苑社区规划建设居民楼76座,可安置居民5000户,1.6万人。现已有12座居民楼完成主体工程建设,近期将交付使用。另外,5万亩土地整理项目区中的花园、街疃社区规划建设已全面完成土地流转,20个整体搬迁的村庄已完成基础信息采集工作,其中花园社区已完成42座居民楼和1座社区服务楼详细规划,新楼区建设已开始放线施工。

(四)园区建设为大店增强内生动力

大店工业有着较早的历史和基础规模优势,磨具产量占全国60%的市场份额,素有“中国磨具第一镇”之美誉。为进一步培植壮大磨料磨具、泡花碱、黑陶三大产业集群,我们坚持产业兴镇,增强内生动力,为城镇可持续发展提供支撑,在镇驻地西南部规划建设了300公顷的项目聚集区,投资6200余万元,完善了各项基础设施建设,并申报了市级化工项目区,县委、县政府将大店工业项目区列为莒南县四大园区之一,享受莒南经济开发区一切优惠政策。工业项目区建设促进民营企业规范有序的向园区集中,提高了企业管理运行水平,拉动了产业升级。

(五)招商引资激活大店发展生机

大店镇的招商引资有着独特的政治(省扩权强镇、市重点镇)品牌、文化(山东省政府诞生地)品牌和资源(农工产业、旅游服务业)品牌优势。坚持以“招商引资突破年”活动为契机,加大招商引资力度,创新招商方式,招商引资成效显著。1-11月份,全镇新上项目16个,合同资金6.9亿元,实际到位资金3.7亿元;合同项目10个,投资总额6.4亿元;意向项目5个,预计投资总额9亿元。其中,临沂晞迪助剂有限公司化工生产续建项目,总投资3亿元,现已建成投产;大店镇明清一条街项目,总投资2亿元,占地50亩,目前该项目已完成22栋三层楼主体建设;莒南县北兴粮油有限公司项目,总投资8800万元,占地30亩,目前车间、办公室及厂房主体工程建设已基本完成;莒南县洪宇化工有限公司项,总投资7580万元,占地30亩,目前办公室及基础设施建设已完成;莒南县同辉牧业有限公司项目,总投资5200万,占地30亩,目前办公楼已建成,加工车间主体楼工程已基本完工;莒南县俊涛磨具公司项目,总投资5800万元,占地26亩,目前该项目已完工投产。

二、存在的问题

一是内生动力不足,城镇各项建设面临土地、资金等问题的制约;二是扩权强镇改革进展速度不快,还没有探索出很成熟的方案;三是整村搬迁面临拆迁难度大、安置补偿低、社区建设速度慢等。对于这些问题,我们必须高度重视,采取切实有效的措施,认真加以解决。
 

2012年,大店镇将紧紧围绕发展经济 “一个中心”,抓住省级扩权强镇、市级重点发展镇“两个杠杆”,明确产业强镇、特色活镇、文化兴镇 “三个定位”, 突出招商引资、社会稳定、计划生育、城镇建设、土地综合整治“五项重点”,努力建设工业强镇、农业大镇、旅游名镇、文化古镇、临沂名镇、山东重镇、江北水镇“七张名片”,抢抓机遇,努力开拓,创新发展,狠抓落实,为实现“全市领先,全省争先”目标而努力奋斗。
    三、2012年工作目标

(一)加快控制性详规编制工作

2011年11月6日,大店镇重点镇建设发展规划已获市政府批准,我们将充分发挥规划的先导、引领、调控作用,把合理布局、科学定位、特色发展作为小城镇建设的首要环节来抓,科学安排,认真抓好规划内容的完善和实施工作;在明确“齐鲁红都,古镇大店”特色定位和“产业强镇、特色活镇、文化兴镇”功能定位的前提下,着力构筑经济大镇、产业强镇、旅游名镇建设格局,科学调整完善“一带、三轴、三区、一组团”的布局结构,围绕大店镇高效生态示范区一个大板块,抓住土地综合整治、浔河治理、小城镇建设三个大载体,集中打造现代水利示范区、高效农业示范区、生态旅游示范区、新农村社区村庄示范区。同时,根据大店镇总体规划的内容要求,积极着手大店镇小城镇控制性详细规划的编制,为小城镇建设和各项改革工作提供导向依据,推动镇域经济快速发展。

(二)加快工业项目区建设

坚持把传统特色产业作为夯实镇域经济基础、加快小城镇建设的核心内容来抓,依照“优化产业布局,促进要素聚集,传统特色并存,服务管理同步”的原则,重点抓好有一定基础规模优势、富有地域特色的项目,为城镇的可持续发展增强内生动力和产业支撑。一是加快大店工业项目区建设进度,继续完善项目区功能配套建设,加强对项目区的管理服务,建立健全相应的体制机构,为项目引进和产业聚集发展提供保障。二是依托大道路磨具产业带,重点培育新亚新、信发、升华等磨具骨干企业;三是抓好重点项目建设,加快临沂晞迪助剂项目、莒南金鹏磨具公司纱布生产线项目、山东新亚新磨具扩建项目、瑜盛混凝土生产项目建设。四是依托大店磨料磨具产业生产、销售规模大的优势,整合现有资源,强化服务引导,尽快形成磨料磨具的集群发展和集团格局。五是加快与鑫海科技等公司的合作,加快浔河沿岸土地流转,开发建设一批农业生态观光园和农家乐项目,以旅游拉动经济,促进镇域经济发展。

(三)加快城镇功能配套建设

一是充分发挥改革的动力,把体制机制创新作为破解制约重点镇发展的突破口来抓,依靠政策的驱动激发重点镇的活力。利用“扩权”建设“强镇”。按照精简、高效的原则,推进体制改革,设置“三办”、“五中心”,完善政府机构设置。努力争取、准确把握、充分利用好政策,争跑项目和资金,加快城镇基础设施和民生项目建设。二是充分发挥城镇功能的聚集作用,把镇区规模、人口数量、产业发展和共享环境设施配套作为培育壮大镇域经济的有效途径,并借鉴城市理念加快小城镇建设。要按照小城镇规划建设标准,进一步规范城建、园林、规划、环卫等部门,加强业务培训和设施配备,提高部门的管理职能和服务水平。三是加快镇驻地污水处理厂建设,彻底解决工业项目区污染问题,进一步完善城镇功能配套,优化公共卫生环境,提高城镇的承载力和居民共享指数。

(四)加快城乡一体化进程

坚持把城乡社区建设作为实现跨越发展的重要载体来抓,不断加大投入,完善功能,改善居住环境,推进新农村社区服务中心建设示范工程,完成南苑社区建设,开工建设街疃、花园社区、镇北社区,辐射带动全镇18个新农村社区建设。

(五)加快旅游名镇建设

大店镇历史源远流长,文化积淀深厚,人文地理遗存众多,是鲁东南三大古镇的发祥地之一。充分利用境内龙山文化、大汶口文化、向国文化、庄园文化、和红色文化资源,加快黑陶工艺、向国古城、古镇庄园、省府旧址等文化产业项目建设。立足“红都古镇、圣水仙山、人文大店”品牌优势,开发“彰红”、“显绿”、“透蓝”、“现古”旅游工程,重点建设好、推介好、利用好庄园二期工程,加快形象进度,增大影响效应。开发建设浔河观光农业带,沿河建设别墅、度假村、农家乐等项目,有序开发沿河地产。结合古镇文化和浔河水域文化开发,延伸带动镇区交通、餐饮、娱乐等服务产业。全力打造“齐鲁红都、古镇大店”的亮点品牌。

编辑:鲁建
编辑:鲁建 作者:临沂管理员 【收藏】 【挑错】 【推荐】 【打印
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片
头条新闻
图片新闻
新闻排行榜